Yapım Yönetimi #01 | Derse Giriş: İnşaat Endüstrisi ve Yapım Yönetimi

Eğitmen: Dr. Süleyman Burak ÇELİK

Açılıştaki 3D animasyonda boş bir arsada 30 m × 60 m'lik tek katlı bir çelik depo adım adım yükseliyor: aplikasyon, temel çukurları, tekil temeller, kolonlar, çatı kirişleri, çatı ve cephe kaplaması, zemin döşemesi. Her adım bir öncekine bağlı; sırayı kuran, süreyi ve maliyeti izleyen kişi yapım yöneticisi. Yapım Yönetimi serisinin bu ilk dersinde inşaat sektörünü, projeyi ve tarafları tanıyoruz. Bu derste: - Yapım yönetimi: iş almaktan teslime kadar maliyet tahmini, iş programı ve denetim. - İnşaat sektörünün büyüklüğü: kitabın ABD verisinde 2006'da ≈ 1.2 trilyon dolar, milli gelirin %9'undan fazlası; her 10 dolardan yaklaşık biri. - İnşaat türleri ve uzmanlık alanları; ana yüklenici ile uzman alt yükleniciler. - Her proje kendine özgü: şantiye bir fabrikadır ama her seferinde yeniden kurulur; hava, zemin, malzeme, ulaşım, işgücü. - Proje aşamaları: planlama ve tanımlama, tasarım, tedarik ve yapım; aşamalar üst üste biner. - Taraflar: mal sahibi, tasarımcı, ana yüklenici ve alt yükleniciler. - Beş M (insan, makine, malzeme, yöntem, para) ve süre–maliyet–kalite üçgeni. - Seri boyunca örnek projemiz: 1800 m² tek katlı çelik depo, ≈ 12 iş kalemi; dersin yol haritası ve üç yanılgı. Bölümler: 0:00 Yapım Yönetimine Hoş Geldiniz 0:29 Bir Bakış: Boş Arsadan Depo Binasına 0:52 İnşaat Sektörü 1:19 İnşaat Türleri 1:47 Her Proje Kendine Özgü 2:12 Projenin Aşamaları 2:36 Projenin Tarafları 3:02 Beş M ve Yönetimin Amacı 3:26 Örnek Projemiz 3:51 Üç Yanılgı 4:18 Üç Yanılgı 4:40 Özet Bir sonraki derste iş almayı, teslim sistemlerini ve sözleşme türlerini göreceğiz. Kaynak kitap: S. K. Sears, G. A. Sears, R. H. Clough, Construction Project Management: A Practical Guide to Field Construction Management, 5. baskı (Wiley, 2008), Bölüm 1.1–1.7. Kitabın tek örnek projesi bir otoyol köprüsüdür; bu seride yöntemler kendi depo projemiz üzerinde uygulanır. Konu sırası, tanımlar ve yöntemler kitaptan alındı; 3D sahne, örnek proje ve sayılar özgündür. İnşaat Mühendisliği öğrencileri için Yapım Yönetimi serisinin 1. dersi. Ön koşul yok.